【2026年最新】DVCは買うべき？直接購入・リセール・ポイントレンタルを徹底比較

2026年8月26日 2026年8月26日

れらみ

最終更新：2026年8月

「ディズニー・バケーション・クラブ（DVC）、気になるけど本当に買った方がいい？」

「リセールなら半額くらいになるって本当？」

「そもそもDVCを買わずにポイントだけ借りる方がいいのでは？」

DVCを調べていると、最終的にこの3つの選択肢にたどり着きます。

① DisneyからDVCを直接購入する

② DVCリセール（中古契約）を購入する

③ DVCを所有せず、旅行のたびにポイントをレンタルする

2026年現在、私はこの3つを比較せずにDVCを購入するのはもったいないと思っています。

特に現在は、Disneyから購入する場合とリセール市場との価格差がかなり大きいリゾートがあります。

ただし、

「安いからリセールが一番」でもありません。

リセールには利用制限があり、ポイントレンタルには「所有しないからこそのメリット」があります。

この記事では、2026年現在の価格やルールをもとに、

ディズニー・バケーション・クラブ、結局、自分ならDVCを買うべきなのか？

を判断できるように、3つの選択肢をできるだけシンプルに比較します。

※DVCそのものの仕組み、ホームリゾート、Use Yearなどを詳しく知りたい方は、

[DVC　ポイントを安全に貸す方法→ ]

をどうぞ

まず結論｜DVCは「買う」だけが正解ではない

最初に3つを比較してしまいます。

選択肢	初期費用	毎年の維持費	自由度	向いている人
Disney直接購入	★★★★★	あり	★★★★★	長期間DVCを使いたい
DVCリセール	★★★	あり	★★★	安く所有したい
ポイントレンタル	★	なし	★★★★	数年に1度利用したい

私なら、

「毎年または2〜3年に一度はDVCを使い続ける」

なら購入を検討。

反対に、

「次にいつ海外ディズニーへ行くか分からない」

なら、まずポイントレンタルを選びます。

① DisneyからDVCを直接購入する

一番分かりやすいのが、Disney Vacation Clubから直接購入する方法です。

2026年8月時点で、現在積極的に販売されている主なリゾートの基本価格は、

リゾート	1ポイントの基本価格
Disney’s Riviera Resort	$243
Disney’s Polynesian Villas & Bungalows	$243
Aulani	$243
The Cabins at Disney’s Fort Wilderness Resort	$243
The Villas at Disneyland Hotel	$248

となっています。

キャンペーンによって実際の購入価格が安くなる場合があるので、単純に基本価格だけで判断するものではありません。

でも、例えばRiviera Resortを150ポイント購入すると、

$243 × 150ポイント＝$36,450

が基本価格の目安です。

日本円では為替によって大きく変わります。

ディズニー・バケーション・クラブからDisney vacation point を直接購入のメリット

最大のメリットは、ポイント利用の自由度が高いこと。

リセールポイントに設定されている一部の利用制限を受けにくく、対象条件を満たせばMembership ExtrasなどのDVC会員向け特典を利用できる場合もあります。

また、

「Disneyから直接買った」

という安心感を重視する人にとっても分かりやすい選択です。

ディズニー・バケーション・クラブからDisney vacation point を直接購入のデメリット

もちろん最大の問題は価格。

数百万円規模になるので、

「DVCに泊まりたいから、とりあえず買ってみる」

という金額ではありません。

しかも購入後には毎年Annual Duesが必要です。

ここを忘れないことが大切です。

② ディズニー・バケーション・クラブのDisney vacation point をDVCリセールから買えばなら本当に半額になる？

ここが2026年のDVCで一番面白いところです。

既存オーナーが売却するDVC契約を購入する「リセール」なら、Disney直接購入より大幅に安い契約が見つかることがあります。

2026年7月の実際の平均成約価格では、

リゾート	リセール平均	Disney直接価格	差
Riviera	$114	$243	約53％安い
Saratoga Springs	$103	$215	約52％安い
Bay Lake Tower	$137	$275	約50％安い
Aulani	$96	$243	約60％安い
Animal Kingdom	$113	$215	約47％安い
Polynesian	$169	$243	約30％安い
Disneyland Hotel	$152	$248	約39％安い

※2026年7月のDVC Resale Market平均成約価格。契約サイズ、Use Year、利用可能ポイントなどによって実際の販売価格は異なります。

これを見ると、

「え、リセールでいいじゃん！」

と思いますよね。

私も価格だけを見ればそう思います。

Disney's Rivieraを150ポイント買うと、これだけ違う

分かりやすくRiviera Resortで比べてみます。

Disneyから直接購入

$243 × 150ポイント

＝$36,450

2026年7月リセール平均価格で計算

$114 × 150ポイント

＝$17,100

単純計算では、

約$19,350の差。

かなり大きいです。

もちろんDisneyの直接販売にはキャンペーンがありますし、リセール契約も条件によって値段が違います。

それでも、

Disneyから直接購入する前に、一度リセール市場を見る

価値は十分あります。

🏠 現在売り出されているDVC中古物件を見る

価格は契約ごとにかなり違います。

「今いくらくらいで売られているの？」という人は、実際の物件を見た方が早いです。

[ DVCリセールの現在価格を見る → ]

[DVCのリセール→ ]

[DVC　ポイントを安全に貸す方法→ ]

でもDisney's Rivieraのリセールには大きな注意点がある

ここは絶対に知ってから買った方がいいです。

新しいDVCリゾートの一部には、従来のDVCリセールとは異なる利用制限があります。

代表的なのが、

Disney’s Riviera Resort
The Villas at Disneyland Hotel
The Cabins at Disney’s Fort Wilderness Resort

です。

対象となるリセール契約では、DVCリゾート間のポイント利用に大きな制限があります。

つまり、

「Rivieraが半額近いから買って、いろいろなDVCリゾートを楽しもう！」

という考え方は危険。

Rivieraが大好きで、

「基本的にRivieraで使う」

という人ならリセール価格は魅力的ですが、いろいろなDVCリゾートを使いたい人は利用ルールを必ず確認する必要があります。

DVC公式資料でも、ホームリゾートの予約優先期間やリゾート間利用には各契約の条件が適用されます。

Disney's PolynesianのIsland Towerは少し事情が違う

「じゃあ、新しいPolynesianのIsland Towerにも同じ制限があるの？」

と思うかもしれません。

Island Towerは新しくオープンした建物ですが、Disney’s Polynesian Villas & Bungalowsという既存のDVCリゾートの一部です。

Rivieraのようにまったく別のDVC Associationとして誕生したリゾートとは事情が違います。

この違いは、リセールを選ぶときにはかなり重要です。

③ 実は「DVCを買わない」という選択もかなりいい

ここまで直接購入とリセールを比較しました。

でも私は、

DVCを買わずに利用する

という選択肢もかなり好きです。

DVCオーナーが使わないポイントを借りて宿泊するDVCポイントレンタルです。

DVC会員にならなくても、

Disney’s Riviera Resort
Disney’s Polynesian Villas & Bungalows
Animal Kingdom Villas
Bay Lake Tower
Beach Club Villas
BoardWalk Villas

などに泊まることができます。

しかも、

何十年分もの契約を買う必要がありません。

ポイントレンタル最大のメリットは「Annual Duesを持たないこと」

DVCを購入すると毎年Annual Duesが必要です。

例えば2026年は、

リゾート	Annual Dues／1ポイント
Grand Floridian	$8.3142
Polynesian	$8.3334
Bay Lake Tower	$8.7415
Riviera	$9.4553
Animal Kingdom	$10.1608
Disneyland Hotel	$10.5354
Aulani	$10.9572
Fort Wilderness Cabins	$12.2756

となっています。

Rivieraを150ポイント所有していれば、2026年は年間約$1,418。

DVCを使う年も使わない年も、オーナーである限りAnnual Duesは発生します。

ポイントレンタルなら、

泊まるときだけ払う。

ここはかなり大きな違いです。

日本在住なら「円安」も考えたい

日本からDVCを所有する場合、私が特に気になるのが為替です。

例えば年間$1,500のAnnual Duesなら、

1ドル130円 → 約19万5,000円

1ドル160円 → 約24万円

同じ$1,500なのに、日本円では約4万5,000円違います。

DVCは何十年も所有するもの。

購入したときの為替だけではなく、

円安になった年でもAnnual Duesを無理なく払えるか

まで考えた方がいいと思います。

ポイントレンタルはこんな人に向いている

私は特に、

海外ディズニーは数年に1回
毎回違うホテルに泊まりたい
何十年もの契約は必要ない
数百万円を最初に払いたくない
Annual Duesを持ちたくない
DVCを買う前に一度泊まってみたい

なら、いきなり購入せずレンタルから試すのはかなり合理的だと思います。

🌴 DVCポイントレンタルは2つの探し方が便利

① 旅行日程が合えば「Confirmed Reservations」

すでにDVCオーナーによって予約されている部屋を探す方法です。

日付・リゾート・部屋タイプが自分の旅行にピッタリ合えば、お得な価格が見つかることがあります。

Confirmed Reservations　ホテル割引　　日付確定版検索

特に旅行日が固定されている人は、一度チェックしておく価値があります。

② 自分の日程からDVCリゾートを探す

「2027年3月20日から5泊」

のように旅行日が決まっているなら、希望日からリゾートを探す方法もあります。

ホテル割引　　日付と値段検索

英語サイトですが、ブラウザ翻訳を使えばホテル名や価格の確認はそれほど難しくありません。

直接購入・リセール・レンタル、結局どれがいい？

もう一度整理します。

Disney直接購入がおすすめ

これから何十年もDVCを使いたい

利用できるリゾートの自由度を重視したい

Disneyから直接購入する安心感や対象会員特典も大切

という人。

DVCリセールがおすすめ

DVCを長期間所有したい

でも、

初期費用はできるだけ抑えたい

という人。

特に古くからあるDVCリゾートを検討するなら、一度はリセール価格を確認した方がいいと思います。

DVCポイントレンタルがおすすめ

海外ディズニーは数年に1回

今後何十年も行くかは分からない

Annual Duesを持ちたくない

という人。

そして、

「DVCを買おうか迷っている」

という人にもおすすめ。

一度泊まってみれば、

「やっぱりDVCが欲しい！」

となるか、

「レンタルで十分だった」

となるか、かなり見えてきます。

そしてDVCでは「どこを買うか」がものすごく重要

DVCを購入するなら価格だけではなく、ホームリゾートも重要です。

DVCでは原則として、

ホームリゾート → 11か月前から予約可能

その他の利用可能なDVCリゾート → 7か月前から予約可能

という予約優先期間があります。

人気時期や人気客室では、この4か月差がかなり大きいです。

だから、

「一番安いリゾート」

だけではなく、

「一番泊まりたいリゾート」

も考えてください。

これはDVCを買ってから後悔しないために、かなり大切なポイントです。

私なら2026年、こういう順番で考えます

もし今初めてDVCを検討するなら、私はこの順番にします。

STEP 1

まずDVCポイントレンタルで泊まってみる。

↓

STEP 2

「これからもDVCリゾートに泊まりたい」と思ったら購入を検討。

↓

STEP 3

一番泊まりたいホームリゾートを決める。

↓

STEP 4

Disney直接価格を見る。

↓

STEP 5

同じリゾートのリセール価格を見る。

↓

STEP 6

Annual Duesと残り契約年数を確認。

↓

STEP 7

リセール利用制限を確認。

↓

STEP 8

それでも長期間所有したいと思えば購入。

この順番なら、

「DVCを知った勢いで数百万円の契約を買ってしまう」

ことも、

「高そうだからDVCを最初から諦める」

こともありません。

2026年のDVCは「所有するか」より「どう使うか」

DVCというと、

会員になるか、ならないか。

という話になりがちです。

でも2026年現在は、

直接購入する

リセールで安く所有する

ポイントをレンタルする

という3つの使い方があります。

私はこの選択肢があること自体がDVCの面白いところだと思います。

毎年Disneyへ行くなら所有。

数年に1回ならレンタル。

所有したいけれど価格を抑えたいならリセール。

大切なのは、

「DVCはお得か？」ではなく、「自分の旅行スタイルならどの使い方が一番お得か？」

で考えること。

DVCは数百万円単位になることもある大きな買い物です。

だからこそ、Disneyから直接買う前に、

リセール価格を見る。

そして、購入する前に、

一度レンタルで泊まってみる。

2026年にDVCを検討するなら、私はここから始めるのがおすすめです。

🏰 DVCを比較してみる

DVCに買わずに泊まってみたい

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